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設計裝修流程 驗屋流程
設計裝修流程圖

一、 初步溝通 1. 需求及風格徵詢。
2. 設計裝修流程說明。
3. 初步討論與專業建議。
4. 確認是否進行初稿委託。

二、 現勘及丈量 1. 現場丈量實際尺寸
2. 現況檢討與專業建議。

三、 初稿 1. 進行初步配置與規劃。
2. 平面設計圖與主要空間規劃圖說。
3. 設計風格初步確認。

四、 簽訂-設計合約簽訂

五、 規劃設計 1. 設計與裝修風格確認。
2. 細部設計與檢討規劃。
3. 擬真3D效果圖繪製。
4. 工程預算書編制與進度規劃

六、 簽訂-工程合約簽訂

七、 工程階段 1. 辦理工程相關進場事宜。
2. 依設計圖說施工。
3. 工程預算書編制

八、 完工驗收 1. 完工會驗(會同客戶驗收)。
2. 缺失改善後辦理交屋。
3. 進入保固階段。

設計裝修相關費用說明

一、丈量費

  • 台中市區：NT $1,500
  • 台中郊區（大安／新社／石岡／外埔）：NT $3,000
  • 台中市以外縣市（苗栗、彰化、南投）：NT $3,000

二、初稿設計費用

  • 40 坪（含）以內：NT $3,000
  • 41 坪以上：NT $5,000

三、設計規劃費用

每坪 NT $3,000 起

四、裝潢施工費用

依本公司設計圖說進行報價，
亦可依客戶提供之設計圖另行估價。

※ 丈量費與初稿設計費，於正式簽訂設計合約後，可全額扣抵設計規劃費。

※ 坪數計算以實際丈量或雙方確認之建物資料為準。

驗屋流程圖

1.專人諮詢預約 透過電話、LINE與專人洽詢預約

2. 資料文件提供 由客戶提供平面圖及各項書面資料

3. 簽約付訂 確認服務細節及了解驗屋須知，簽訂合約並支付訂金

4. 專業驗屋 驗屋當天會同屋主與賣方現場檢驗並確認缺失及位置

5.驗屋報告書 驗屋後7-10工作天內寄出紙本資料或電子檔完整報告書

建築檢驗

  • 泥作、裝修

    •地坪檢驗
    •樑、牆面膨拱、空心及油漆檢驗
    •空間尺寸及高程檢測

  • 門窗

    •窗戶塞水路檢驗
    •玻璃厚度檢測
    •門、窗垂直度檢驗
    •室內門框、扇檢驗

防水、滲漏

  • •廁所地板積水檢驗
  • •窗戶周圍灑水檢驗
  • •牆面滲漏檢驗(高階熱顯儀檢測)
  • •洗手台、排水管滲漏檢驗
水電檢驗

  • 電氣

    •分電盤溫度檢測
    •插座相位及迴路檢驗
    •漏電斷路器檢驗
    •開關及照明迴路檢驗
    •抽風機風量檢測
    •廚具及抽油煙機檢驗

  • 弱電

    •電視訊號檢驗
    •網路線路檢驗
    •電話線路檢驗

  • 給排水

    •落水地排內視鏡檢驗
    •冷氣排水檢驗
    •給水水壓檢測

  • 其它

    •電磁波檢測
    •甲醛檢測
    •輻射及電磁波檢測
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